Por qué Antigua Guatemala es el nuevo destino Airbnb

El problema del mercado en EE.UU.

El mercado Airbnb en Estados Unidos se ha vuelto cada vez más saturado. La competencia es feroz, las regulaciones se están endureciendo y los rendimientos están disminuyendo. Muchos inversores buscan alternativas.

¿Por qué Antigua Guatemala?

Antigua Guatemala ofrece todo lo que un inversor Airbnb puede soñar:

Turismo en crecimiento: más de 500,000 visitantes al año
Oferta limitada: el centro histórico tiene un número fijo de propiedades
Alta demanda: turismo durante todo el año con temporadas altas
Bajos costos operativos: la administración de propiedades, el mantenimiento y los servicios públicos son asequibles

Cifras reales

Basado en propiedades reales en Antigua:

Tarifa promedio por noche: $80-150 USD por una casa colonial
Tasa de ocupación: 60-80% anual
Ingreso anual por alquiler: $18,000-45,000 USD
Rendimiento neto: 8-15% después de gastos

Las mejores zonas para Airbnb

Antigua Centro — Mayor demanda, tarifas premium
Paseo del Obispo — Tranquilo, popular entre familias
San Miguel Dueñas — Zona en crecimiento, mejor relación calidad-precio